2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
50.5万円/㎡
前年比-4.7%
習志野市
63.1万円/㎡
前年比+68.1%
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レクシオ東習志野
千葉県習志野市東習志野五丁目
京成本線 / 実籾駅 徒歩12分
2006年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
67.2
非常に割安
推定相場価格より20.1%割安
相場
2,479万円
34.6万円/㎡
1,608
2,189
2,769
3,349
AI査定結果
推定相場価格
2,479万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,189万円〜2,769万円
30.5万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年4月15日
レクシオ東習志野
1,980万円（27.6万円/㎡）/ 5階 / 71.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は30.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 1,980万円 | 27.6万円 | 5階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/10 | 2,050万円 | 31.4万円 | 4階 | 65.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/08 | 2,100万円 | 29.3万円 | 5階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/10 | 2,050万円 | 31.4万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/26 | 2,150万円 | 32.9万円 | 4階 | 65.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,150万円 | 33.0万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 1,770万円 | 26.3万円 | 2階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 1,850万円 | 28.3万円 | 3階 | 65.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 1,950万円 | 29.9万円 | 3階 | 65.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 1,880万円 | 27.9万円 | 2階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 1,980万円 | 30.3万円 | 3階 | 65.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,000万円 | 30.6万円 | 3階 | 65.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/24 | 2,090万円 | 32.0万円 | 3階 | 65.27㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は29.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | レクシオ東習志野 習志野市東習志野五丁目 | 実籾駅12分 | 1,980万円 | 27.6万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/16 | ワイズユウラク幕張パテラ 習志野市鷺沼三丁目 | 京成幕張本郷駅17分 | 1,998万円 | 34.4万円 | 58.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/23 | ペルル東習志野 習志野市東習志野四丁目 | 実籾駅17分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82.3㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%下落、習志野市では68.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は習志野市の平均と比較して56.3%割安です。
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